INTRODUÇÃO Desde dia 1 de Janeiro de 2009 é obrigatória a apresentação de um Certificado Energético e da Qualidade do Ar Interior em todas as transacções imobiliárias (compra e venda e arrendamento). A emissão dos Certificados Energéticos é realizada on-line, no Portal na Internet da ADENE, por Peritos Qualificados e encontra-se em ligação directa com a base de dados on-line dos serviços de Notariado. Este certificado reflecte de uma forma clara e inequívoca o grau de desempenho energético-ambiental da respectiva fracção autónoma e, também, quanto “verde” é de facto – desde uma classe G (nada verde) a uma classe A (muito verde). Apesar de se tratar de mais um ‘documento’ que somos obrigados a acrescentar a um processo sobejamente burocrático, a verdade é que se trata do primeiro e único documento que reflecte a qualidade do imóvel de forma quantificada e que nos permite fazer uma ligação entre o meio edificado, a nossa saúde e o nosso bem-estar. Com o crescimento exponencial da procura de Certificados Energéticos desde 1 de Janeiro de 2009, a Tirone Nunes realizou que seria essencial a criação de uma plataforma aberta que permitisse uma gestão transparente da procura e da oferta e que promovesse o sucesso da implementação do processo de Certificação Energética, simultaneamente alavancando a qualificação do meio edificado no país. A Tirone Nunes considerou esta oportunidade de mercado extremamente importante e desenvolveu o conceito da plataforma on-line no âmbito da Iniciativa CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL e apresentou à ADENE (Agência para a Energia) a proposta de criar uma parceria para desenvolver a Plataforma On-Line CASA CERTIFICADA cujos principais objectivos seriam contribuir para a consolidação do processo de implementação da Certificação Energética e para a melhoria do desempenho energético-ambiental do meio edificado. Foi oficialmente assinado em 28 de Janeiro de 2009 o protocolo de parceira entre a ADENE (Agência para a Energia) e a Tirone Nunes, para a realização da Plataforma On-Line CASA CERTIFICADA. OBJECTIVOS DA PLATAFORMA ON-LINE CASA CERTIFICADA A CASA CERTIFICADA é uma plataforma on-line que fomenta e gere a relação entre a procura e a oferta de Certificados Energéticos. Para além de informar os proprietários de imóveis sobre os objectivos, a obrigatoriedade, a relevância, a função e os benefícios da Certificação Energética, sempre em coordenação com a campanha de comunicação da ADENE, a CASA CERTIFICADA disponibiliza as seguintes funcionalidades: Para o Proprietário do Imóvel, a obtenção do Certificado Energético que procura é facilitada, uma vez que apenas terá que indicar todos os dados relevantes sobre o seu imóvel, inserindo um anúncio na plataforma on-line, e aguardar o contacto dos Peritos Qualificados ou das Empresas prestadoras de serviços de Certificação Energética; Para o Proprietário do Imóvel, a CASA CERTIFICADA também simplifica o processo de selecção do Perito Qualificado ou da Empresa prestadora de serviços de Certificação Energética, porque encontrará toda a informação que precisa de conhecer disponibilizada pelos prestadores de serviços; O Perito Qualificado e a Empresa prestadora de serviços de Certificação Energética terão acesso a toda a informação que lhes permite identificar os imóveis que lhes interessam certificar profissionalmente; Para o Perito Qualificado e a Empresa prestadora de serviços de Certificação Energética a selecção dos anúncios de imóveis para os quais tem as melhores condições para responder é automática, uma vez que definiu os filtros (multi-critério) que permitem a selecção dos anúncios aos quais terá acesso directo; O Proprietário do Imóvel encontrará, na CASA CERTIFICADA, o contacto directo com as Empresas que fornecem as soluções construtivas sempre que pretenda seguir as recomendações de melhoria de desempenho energético-ambiental do seu imóvel, indicadas pelo Perito Qualificado; O Proprietário do Imóvel terá acesso a informação didáctica e técnica sobre todas as medidas que contribuem para a melhoria do desempenho energético-ambiental do seu imóvel;
Consequentemente a relação entre quem procura o serviço de Certificação Energética e quem o oferece irá tornar-se mais simples, directa, equitativa e transparente, permitindo ao Perito Qualificado e à Empresa prestadora de serviços de Certificação Energética dedicarem-se ao desenvolvimento cuidado do maior número de Certificados Energéticos; É também fomentada a qualidade do serviço de Certificação Energética prestado, uma vez que será gradualmente desenvolvido um sistema de classificação dos Peritos Qualificados e das Empresas prestadoras de serviços de Certificação Energética, com base na informação fornecida pelos proprietários de imóveis certificados, resultando num “ranking” de 5 estrelas que será disponibilizado on-line; Podem ebter mais informação de Initiativa Casa Certificada - Uma Initiativa Tirone Nunes, atraves da página na Internet www.casacertificada.pt
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