A promoção imobiliária é o ‘guarda-chuva’ por baixo do qual todas as actividades da Tirone Nunes se desenvolvem.

Quando a Tirone Nunes iniciou a sua actividade – no final de 1980 - viu-se obrigada a desempenhar o papel de promotora imobiliária para conseguir desenvolver projectos com aquelas qualidades que lhe mereciam a dedicação e respeito. Não havia na altura Clientes para projectos bio-climáticos ou sustentáveis.

Mas essa actividade tornou-se central na Tirone Nunes – porque permitiu o desenvolvimento de projectos com maior e maior dimensão e impacte na qualidade de vida das pessoas e porque se tornou a base de uma relação inter-activa com os seus Clientes – relação esta que permite o apuramento contínuo do ‘produto’ que a Tirone Nunes coloca no mercado.

Muitos dos conceitos do desenvolvimento sustentável vão para além da construção sustentável, e também por este motivo é importante para a Tirone Nunes abranger a promoção imobiliária -  é que o Dono de Obra é responsável pela definição do grau de qualidade (das características diferenciadoras) dos empreendimentos que promove. É nesta definição que acontece durante a elaboração do programa preliminar de cada empreendimento, que está incorporada 90% da sua sustentabilidade – económica, social e ambiental. Poder ser um actor determinante nesta fase que será provavelmente 5% do prazo de desenvolvimento do projecto, é preponderante e, quando o resultado é positivo, é também muito satisfatório.

Desde 1989, a Tirone Nunes adquiriu uma vasta experiência no desempenho do papel de promotora imobiliária, sabendo ‘pensar Cliente’ e prever as tendências positivas de mercado, criando relações duradouras com os seus Clientes e sempre aberta a inventar formas de introduzir mais qualidades ambientais e sociais com o preço mais competitivo que o sector lhe permite.

Os conceitos que a Tirone Nunes foi desenvolvendo e implementando nos empreendimentos que concebeu ao longo dos anos, partiram sempre de uma profunda e incorruptível motivação de oferecer aos habitantes e utilizadores um contexto que os motivasse a ser melhores cidadãos. Porque as relações familiares e com a comunidade em que estão inseridos são facilitadas, porque se sentem mais confortáveis, porque têm mais riqueza (menos custos de operação e manutenção) que lhes permite olhar para além da sobrevivência para o desenvolvimento

Construção Sustentável

Os resultados são os empreendimentos descritos na área de projectos.

Projectos

A Tirone Nunes encomeda projectos à sua parceira projectista – desempenhando assim no âmbito do mesmo grupo o papel de promotora imobiliária e de projectista. O desenvolvimento destas actividades no âmbito da mesma estrutura (o que não é muito vulgar na Europa), permite aumentar o grau de qualidade do produto final que é colocado no mercado. Tendo em consideração as qualidades intrínsecas que distinguem os edifícios realizados pela Tirone Nunes parece-nos que esta forma de conjugar actividades comerciais traz efectivamente uma considerável mais valia para o utilizador final.

Muitos dos empreendimentos concebidos pela Tirone Nunes foram apenas realizados porque se encontraram formas de financiamento inovadoras. Especialmente na fase de arranque da empresa, mas também em outros momentos do seu trajecto, parece incrível que e como se realizaram os projectos.

·   Estruturas Promocionais Abertas

Estruturas Promocionais

·   Formas de Financiamento em que o Cliente Partilha do Risco Promocional

Formas de Financiamento

      ·   Relação Contínua com os seus Clientes / Life Time Clients

Relação Contínua